布鲁诺·马谢：城市楼宇经济面临资产存量调整、数字化迭代的现实课题

专题：2026总部经济大会暨 （第六届）楼宇经济与城市高质量发展论坛

　　作为服贸会官方主题论坛，2026总部经济大会暨（第六届）楼宇经济与城市高质量发展论坛于9月11日在京举办 。

　　世界贸易网点联盟主席布鲁诺·马谢在论坛领导致辞环节发言 ，他表示
，当前全球格局深度调整，贸易、投资版图持续演变 ，科技革命加速重塑产业发展逻辑
。

　　他指出
，全球化并没有停下脚步，而是进入变局与重塑的新阶段。总部经济正处在区域布局与全球协同的博弈之中 ，城市楼宇经济也面临资产存量调整 、数字化迭代的现实课题 。面对时代带来的挑战
，合作与创新依旧是破局的根本
。

　　以下为演讲实录：

　　尊敬的各位同仁：

　　非常荣幸能够来到北京，参加 2026 总部经济大会暨（第六届）楼宇经济与城市高质量发展论坛。我谨代表世界贸易网点联盟 ，对本次论坛的顺利举办表示热烈祝贺 。

　　当前全球格局深度调整，贸易
、投资版图持续演变
，科技革命加速重塑产业发展逻辑
。全球化并没有停下脚步，而是进入变局与重塑的新阶段。总部经济正处在区域布局与全球协同的博弈之中 ，城市楼宇经济也面临资产存量调整、数字化迭代的现实课题 。面对时代带来的挑战
，合作与创新依旧是破局的根本。

　　世界贸易网点联盟依托遍布全球五十多个国家的网络资源，持续搭建中国城市与全球市场双向对接的桥梁
。一方面助力跨国总部深耕中国市场 ，另一方面赋能中国本土总部企业走向世界
，构建互利共生的产业生态。数字技术 、人工智能正在改写总部
、楼宇的发展模式，推动空间载体从物理楼宇向智慧化、数字化载体升级 ，为城市发展打开全新可能性 。

　　中国持续推进高水平对外开放
，不仅为自身城市高质量发展注入动能，也为全球提供宝贵的发展机遇
。城市的发展逻辑正在发生重要转变：我们不再仅仅是建造物理空间 ，更需要打造适配生产生活的优质场景。繁荣的城市场景能够有效释放消费潜力
，激发内需活力，这既是城市转型升级的路径 ，同样也是总部经济 、楼宇经济实现价值升级的重要抓手 。不动产的价值重心，正在从地产属性转向产业生态价值
，运营商需要完成从空间管理者到产业共建合伙人的转变
。

　　过去几年，我们携手合作伙伴 ，落地全球商务会客厅
，发布行业标准与研究报告，在总部经济、楼宇经济领域开展了大量务实共建。今天本次大会 ，将开展行业成果发布
、场景共创启动、产业共建等一系列重要工作
，推动楼宇经济与新质生产力同频共振，探索场景城市全新发展范式 。

　　世界贸易网点联盟将继续发挥全球网络优势 ，深化各方协作
，搭建更广阔的世界 合作平台，推动全球资源与中国城市发展需求深度对接 ，让更多市场主体共享中国发展机遇
，在变局之下共同探索城市 、总部经济
、楼宇经济的重塑之路
。

　　预祝本次论坛圆满成功，祝愿各位有所收获！谢谢大家。

　　新浪声明：所有会议实录均为现场速记总结  ，未经演讲者审阅，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的
，并不意味着赞同其观点或证实其描述 。